Advocats de dret bancari a Barcelona
Molts clients signen préstecs, hipoteques o productes d’inversió sense que ningú els expliqui bé el que contracten. Quan el banc cobra de més o ven un producte que no havia de vendre, es pot reclamar. A Vitas Associats fa anys que ho fem a Barcelona, i algun d’aquests casos ha arribat a la premsa.
Comencem revisant els seus documents: l’escriptura de la hipoteca, el contracte de la targeta o del producte, els extractes i els rebuts. Amb això li diem si té base per reclamar, quant podria recuperar i quins costos tindria.
Si hi ha cas, primer reclamem al banc per la via extrajudicial. Des del 2025, a més, la llei obliga a intentar una negociació abans d’anar a judici. Si el banc no respon o no ofereix una solució justa, presentem la demanda i continuem fins al final, també després de la sentència: si el banc no paga, demanem l’execució.
Què reclamem?
- Clàusules abusives en hipoteques i préstecs.
- Despeses de constitució de la hipoteca.
- Targetes revolving amb interessos usuraris.
- Participacions preferents, obligacions subordinades i altres productes d’inversió mal venuts.
- Comissions bancàries indegudes.
- Assegurances vinculades imposades en signar el préstec.
- Negociació amb el banc de deutes i reestructuracions.
- Defensa en execucions hipotecàries i embargaments.
Creu que el seu banc li ha cobrat de més?
Porti’ns els seus documents a una primera consulta sense compromís. Li diem si pot reclamar i quant li costaria abans de començar.
Un cas que va ser notícia
“Un juez ordena embargar a Bankia ‘dinero y muebles’ por la venta de preferentes a una anciana”
FACUA es va fer ressò d’un cas portat per Santiago Vitas, advocat del nostre despatx. Bankia havia venut participacions preferents a una clienta de 81 anys sense informar-la bé del que contractava i, tot i que ella tenia reconegut el dret a recuperar els diners, el banc no els hi retornava. Davant l’impagament, el jutge va ordenar embargar l’efectiu i el mobiliari d’una de les seves oficines a Barcelona.
Així treballem: no n’hi ha prou amb una sentència favorable. Continuem endavant fins que el client cobra el que li correspon.
Dubtes habituals sobre reclamacions al banc
Encara puc reclamar les despeses de la meva hipoteca?
En molts casos, sí. Els tribunals han anat fixant des de quan compta el termini per reclamar, i no sempre ha prescrit encara que la hipoteca sigui antiga. Revisem la seva escriptura i li diem si el seu cas continua obert.
Tinc una targeta revolving. Puc reclamar?
Si l’interès (TAE) és molt superior a l’habitual en aquest tipus de targetes, el contracte es pot declarar usurari. En aquest cas, només ha de tornar els diners que realment va gastar i el banc li torna tots els interessos que hagi pagat de més. També es pot reclamar si no el van informar amb claredat de com funcionava la targeta.
Quins documents necessito?
El contracte o l’escriptura, els extractes o rebuts on apareguin els cobraments i qualsevol comunicació amb el banc. Si no els té, els podem demanar a l’entitat: està obligada a facilitar-los.
Quant triga una reclamació contra un banc?
Depèn del cas i de l’actitud del banc. Una reclamació extrajudicial es pot resoldre en poques setmanes; un judici es pot allargar força més. En estudiar el seu cas li donem una previsió realista.
Quant costa reclamar?
La primera consulta és sense compromís. Després li donem un pressupost tancat abans de començar, perquè sàpiga des del principi el que pagarà.
Té algun altre dubte? La primera consulta és sense compromís: ens explica el seu cas i li diem com l’enfocaríem i quant costaria abans de començar. Truqui’ns al 93 311 05 37 o escrigui’ns a info@vitasassociats.com.