Asesoría fiscal para particulares en Barcelona
No hace falta tener un negocio para necesitar un buen asesor. Una declaración de la renta, un piso alquilado, la venta de una vivienda o una herencia son momentos en los que un error sale caro, y Hacienda no le va a avisar de que se ha dejado una deducción.
En Vitas Associats preparamos la declaración de la renta y de patrimonio de particulares y les ayudamos con los impuestos de su vivienda, sus alquileres y sus inversiones. Revisamos los datos fiscales en lugar de confirmar el borrador sin más, buscamos las deducciones estatales y catalanas que le corresponden y le explicamos el resultado antes de presentar nada.
Y si además es autónomo o tiene una empresa, llevamos lo suyo y lo del negocio juntos: vea nuestra asesoría para autónomos y para pymes.
¿En qué le ayudamos?
- Declaración de la renta (IRPF), individual o conjunta.
- Impuesto sobre el Patrimonio.
- Alquileres: ingresos, gastos deducibles y reducciones.
- Compra y venta de vivienda: ganancia patrimonial, reinversión y plusvalía municipal.
- No residentes con inmuebles en España: modelo 210 y venta del inmueble.
- Criptomonedas: ganancias, permutas y modelo 721.
- Jubilación: solicitud de la pensión y jubilación activa.
- Prestaciones: paro, capitalización del paro para hacerse autónomo e incapacidad.
- Herencias, con nuestros abogados de herencias y sucesiones.
- Requerimientos de Hacienda sobre su declaración.
Lo que conviene revisar cada año
- El borrador no siempre acierta. Hacienda lo prepara con la información que tiene, y a menudo faltan deducciones: las autonómicas, las de donativos, las de familia numerosa o discapacidad, o la del alquiler de vivienda habitual en algunos casos. Confirmarlo sin revisar es cómodo, pero puede salir caro.
- Los pisos vacíos también tributan. Si tiene una vivienda que no es la habitual y no está alquilada, debe declarar una renta imputada, de entre el 1,1 % y el 2 % de su valor catastral.
- Alquilar vivienda tiene premio. Los ingresos por alquiler de vivienda habitual tienen una reducción que va del 50 % al 90 % según el contrato y la zona, y Barcelona es zona tensionada. Los contratos firmados antes del 26 de mayo de 2023 mantienen la reducción del 60 %.
- Vender la vivienda habitual puede no tributar. Si reinvierte lo que obtiene en otra vivienda habitual en dos años, o si tiene 65 años o más, la ganancia puede quedar exenta. La plusvalía municipal va aparte.
- Patrimonio en Cataluña. El mínimo exento es de 500.000 euros y la vivienda habitual está exenta hasta 300.000. Aunque no salga a pagar, hay que presentarlo si el valor de sus bienes supera los 2 millones.
¿Quiere que le hagamos la renta?
Pida cita y tráiganos la documentación, o envíenosla por email. Le decimos qué necesitamos y cuánto costaría, antes de empezar y sin compromiso.
Dudas habituales de los particulares
¿Estoy obligado a presentar la declaración de la renta?
En general, sí si ha cobrado más de 22.000 euros de un solo pagador, o más de 15.876 si tiene varios y los demás le han pagado más de 1.500 euros en total. Hay otros casos que obligan siempre, como ser autónomo o, desde la renta de 2024, haber cobrado el paro. Y aunque no esté obligado, si le sale a devolver, conviene presentarla.
¿Hasta cuándo se puede presentar la renta?
La campaña va de principios de abril al 30 de junio. Si sale a pagar y quiere domiciliarlo, el plazo acaba unos días antes, normalmente el 25 de junio. Puede pagar en dos plazos: el 60 % en junio y el 40 % en noviembre.
Vivo fuera de España y tengo un piso en Barcelona. ¿Qué tengo que presentar?
Si lo alquila, el modelo 210 cada trimestre por las rentas cobradas; si está vacío, una declaración anual por la renta imputada. Los residentes en la Unión Europea tributan al 19 % y pueden deducir gastos; el resto, al 24 % sobre los ingresos íntegros. Y si lo vende, el comprador retiene el 3 % del precio a cuenta del impuesto.
¿Cómo tributan las criptomonedas?
Lo que gana al venderlas o al cambiarlas por otra criptomoneda tributa en la base del ahorro, entre el 19 % y el 30 %. Y si a 31 de diciembre tiene más de 50.000 euros en plataformas extranjeras, debe presentar el modelo 721 antes del 31 de marzo.
¿Cuánto cuesta que me hagan la renta?
Depende de lo que haya que declarar: no es lo mismo una nómina que varios alquileres o la venta de acciones. Le damos el precio antes de empezar.
¿Tiene otra duda? La primera consulta es sin compromiso: nos explica su caso y le decimos cómo lo enfocaríamos y cuánto costaría antes de empezar. Llámenos al 93 311 05 37 o escríbanos a info@vitasassociats.com.
Y si prefiere tratarlo cara a cara, le esperamos en nuestra asesoría de Sant Andreu, en la calle Irlanda 5-7.