Assessoria fiscal per a particulars a Barcelona
No cal tenir un negoci per necessitar un bon assessor. Una declaració de la renda, un pis llogat, la venda d’un habitatge o una herència són moments en què un error surt car, i Hisenda no l’avisarà que s’ha deixat una deducció.
A Vitas Associats preparem la declaració de la renda i de patrimoni de particulars i els ajudem amb els impostos del seu habitatge, els seus lloguers i les seves inversions. Revisem les dades fiscals en lloc de confirmar l’esborrany sense més, busquem les deduccions estatals i catalanes que li corresponen i li expliquem el resultat abans de presentar res.
I si a més és autònom o té una empresa, portem el seu i el del negoci junts: vegi la nostra assessoria per a autònoms i per a pimes.
En què l'ajudem?
- Declaració de la renda (IRPF), individual o conjunta.
- Impost sobre el Patrimoni.
- Lloguers: ingressos, despeses deduïbles i reduccions.
- Compra i venda d’habitatge: guany patrimonial, reinversió i plusvàlua municipal.
- No residents amb immobles a Espanya: model 210 i venda de l’immoble.
- Criptomonedes: guanys, permutes i model 721.
- Jubilació: sol·licitud de la pensió i jubilació activa.
- Prestacions: atur, capitalització de l’atur per fer-se autònom i incapacitat.
- Herències, amb els nostres advocats d’herències i successions.
- Requeriments d’Hisenda sobre la seva declaració.
El que convé revisar cada any
- L’esborrany no sempre l’encerta. Hisenda el prepara amb la informació que té, i sovint hi falten deduccions: les autonòmiques, les de donatius, les de família nombrosa o discapacitat, o la del lloguer de l’habitatge habitual en alguns casos. Confirmar-lo sense revisar és còmode, però pot sortir car.
- Els pisos buits també tributen. Si té un habitatge que no és l’habitual i no està llogat, ha de declarar una renda imputada, d’entre l’1,1 % i el 2 % del seu valor cadastral.
- Llogar habitatge té premi. Els ingressos per lloguer d’habitatge habitual tenen una reducció que va del 50 % al 90 % segons el contracte i la zona, i Barcelona és zona tensionada. Els contractes signats abans del 26 de maig de 2023 mantenen la reducció del 60 %.
- Vendre l’habitatge habitual pot no tributar. Si reinverteix el que n’obté en un altre habitatge habitual en dos anys, o si té 65 anys o més, el guany pot quedar exempt. La plusvàlua municipal va a part.
- Patrimoni a Catalunya. El mínim exempt és de 500.000 euros i l’habitatge habitual està exempt fins a 300.000. Encara que no surti a pagar, cal presentar-lo si el valor dels seus béns supera els 2 milions.
Vol que li fem la renda?
Demani cita i porti’ns la documentació, o enviï-la per correu electrònic. Li diem què necessitem i quant costaria, abans de començar i sense compromís.
Dubtes habituals dels particulars
Estic obligat a presentar la declaració de la renda?
En general, sí si ha cobrat més de 22.000 euros d’un sol pagador, o més de 15.876 si en té diversos i els altres li han pagat més de 1.500 euros en total. Hi ha altres casos que obliguen sempre, com ser autònom o, des de la renda del 2024, haver cobrat l’atur. I encara que no hi estigui obligat, si li surt a retornar, convé presentar-la.
Fins quan es pot presentar la renda?
La campanya va de principis d’abril al 30 de juny. Si surt a pagar i vol domiciliar-ho, el termini acaba uns dies abans, normalment el 25 de juny. Pot pagar en dos terminis: el 60 % al juny i el 40 % al novembre.
Visc fora d'Espanya i tinc un pis a Barcelona. Què he de presentar?
Si el lloga, el model 210 cada trimestre per les rendes cobrades; si està buit, una declaració anual per la renda imputada. Els residents a la Unió Europea tributen al 19 % i poden deduir despeses; la resta, al 24 % sobre els ingressos íntegres. I si el ven, el comprador reté el 3 % del preu a compte de l’impost.
Com tributen les criptomonedes?
El que guanya en vendre-les o en canviar-les per una altra criptomoneda tributa a la base de l’estalvi, entre el 19 % i el 30 %. I si a 31 de desembre té més de 50.000 euros en plataformes estrangeres, ha de presentar el model 721 abans del 31 de març.
Quant costa que em feu la renda?
Depèn del que calgui declarar: no és el mateix una nòmina que diversos lloguers o la venda d’accions. Li donem el preu abans de començar.
Té algun altre dubte? La primera consulta és sense compromís: ens explica el seu cas i li diem com l’enfocaríem i quant costaria abans de començar. Truqui’ns al 93 311 05 37 o escrigui’ns a info@vitasassociats.com.
I si prefereix tractar-ho cara a cara, l’esperem a la nostra assessoria de Sant Andreu, al carrer Irlanda 5-7.